Poprawna 164
Poprawna. Styl. Przestrzeń. Komfort.
O inwestycji
Poprawna. Styl. Przestrzeń. Komfort.
Poprawna 164 to kameralna inwestycja zlokalizowana w zielonej części Wawra, tuż przy granicy z Gocławiem. Nowoczesne domy łączą minimalistyczną architekturę z funkcjonalną przestrzenią do życia. Trzypoziomowa forma budynków, cegła elewacyjna i duże przeszklenia tworzą estetyczną, spójną całość, idealnie wpisującą się w krajobraz współczesnej Warszawy.
Galeria
01 / 12Lokalizacja
ul. Poprawna 164, Warszawa-Wawer (os. Las)
Komunikacja
- Przystanek Stoczniowcówok. 600 m
- Pętla autobusowa Gocławok. 600 m
- Most Siekierkowski, Trasa Siekierkowskaok. 2 km
- Planowana stacja metra Gocławok. 1,5 km
- Centrum Warszawyok. 9 km, ok. 20 min
Edukacja
- Szkoła Podstawowa nr 128, ul. Kadetów 15ok. 1,2 km
- Przedszkole nr 348, ul. Kadetów 15Aok. 1,3 km
Codzienne sprawy
- Gocław: sklepy, usługi, infrastrukturaok. 1,5 km
Rekreacja
- Wał Miedzeszyński: ścieżka rowerowa nad Wisłąw pobliżu
Bliskość
Atuty
Przyłącze do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Bez szamba i bez przydomowej oczyszczalni.
Przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej.
Pełna instalacja elektryczna według projektu.
Zbiorniki rozsączająco-retencyjne. Woda deszczowa zostaje na działce.
Ogrzewanie i ciepła woda bez pieca i komina.
Ciepła podłoga na wszystkich kondygnacjach.
15,8–22,2 m² z balustradą ze stali nierdzewnej.
Taras przygotowany pod strefę relaksu.
Ogrodzone osiedle, wjazd tylko dla mieszkańców.
Własny podjazd przy każdym domu.
Od ok. 43 do 272 m².
Okna Matt Umbra, drzwi RAL 8019.
Standard
- Dom112–126 m² powierzchni użytkowej, 125–140 m² netto, 3 kondygnacje, wysokość pomieszczeń 2,67–2,78 m
- Parterhol, WC, pokój dzienny z aneksem kuchennym 30–33 m², drzwi przesuwne do ogrodu
- 1 i 2 piętro3 lub 4 pokoje, 2 łazienki, 2 garderoby
- Taras na dachu15,8–22,2 m², balustrady ze stali nierdzewnej, miejsce na jacuzzi
- Działka126–362 m² do wyłącznego użytku: ogród 43–272 m² i podjazd
- Parkowanie2 miejsca postojowe na podjeździe, brama na pilot
- Elewacjajasny tynk i płytki klinkierowe, okna Matt Umbra, drzwi wejściowe RAL 8019
- Ogrzewaniepompa ciepła Samsung 6 kW, ogrzewanie podłogowe
- Projektpracownia Chmielewski + Partners
Dostępne domy
| Dom | Pow. użytkowa | Pokoje | Działka | Ogród | Taras na dachu | Akcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1środkowy | 115,88 m² | 4 | 138,30 m² | 54,04 m² | 15,80 m² | Karta PDF |
| B2skrajny | 125,88 m² | 4 | 231,35 m² | 143,22 m² | 21,40 m² | Karta PDF |
| C1skrajny | 118,06 m² | 5 | 239,63 m² | 154,23 m² | 21,40 m² | Karta PDF |
| C2środkowy | 114,09 m² | 4 | 125,77 m² | 42,65 m² | 15,80 m² | Karta PDF |
| D1środkowy | 112,32 m² | 4 | 125,82 m² | 44,32 m² | 16,70 m² | Karta PDF |
| D2skrajny | 120,58 m² | 5 | 238,27 m² | 152,15 m² | 22,20 m² | Karta PDF |
| E1skrajny | 125,82 m² | 4 | 361,92 m² | 271,70 m² | 20,00 m² | Karta PDF |
Postęp budowy
Umów prezentację
570 104 589Najczęstsze pytania
Kiedy planowany jest odbiór?
Planowany odbiór domów to I kwartał 2027. Stan surowy zakończono w sierpniu 2025, elewacje i stolarkę okienną w kwietniu 2026.
Do czego służy taras na dachu?
To prywatna przestrzeń 15,8–22,2 m² z balustradą ze stali nierdzewnej, przygotowana pod jacuzzi.
Co dzieje się z wodą deszczową?
Na działkach są zbiorniki rozsączająco-retencyjne. Deszczówka wsiąka w grunt na miejscu.
Czy osiedle jest ogrodzone?
Tak. Osiedle ma eleganckie ogrodzenie i bramę wjazdową na pilot.
Czy domy są podłączone do kanalizacji miejskiej?
Tak. Każdy dom ma przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej, a także wody i prądu. Na działce nie ma szamba ani przydomowej oczyszczalni.
Jak ogrzewane są domy?
Pompą ciepła Samsung z ogrzewaniem podłogowym. Nie potrzebujesz pieca, komina ani przyłącza gazu do ogrzewania.
Porozmawiajmy.
